司法网拍逐渐被市民所认识和接受。司法网拍将当事人利益最大化，也越来越多地受到双方当事人的认可。然而，有些人出于好奇或者对交易规则的不熟悉，在敲点鼠标确认拍卖交易后，弃之而去，殊不知已经触犯了法律。近日，苏州法院发布了部分司法网拍的经典案例，有溢价较高成交的黄金名表，有首次拍卖成功国家保护动物梅花鹿，也有交易后毁约承担责任。希望在宣传司法网拍便民利民的同时，体现法官尽职尽责最大化当事人权益，同时也为大家提出交易风险警示。

高价成功拍卖黄金名表案

去年5月16日，吴江法院成功拍卖了一块100克的“金条”和一块“卡地亚手表”，该案件被执行人关某，之前因犯受贿罪被判处有期徒刑六年六个月，并处罚金六十万元，涉案的一块“金条”和“卡地亚手表”被没收。鉴于金价波动较大，定价困难，执行法官经过咨询以工商银行“如意金条”时价（296.83元/克）打八折总价20474元作为起拍价拍卖，在拍卖当天吸引了30位竞买人，经过激烈竞价最终以29074元成交，高于当天黄金市场的价格（287.99元/克）。二手的“卡地亚手表”通过咨询卡地亚官方客服和市场询价，确定以市场价值23000元的七折16100元作为起拍价，在竞价当天吸引9位竞买人经过41次延时最终以25500元成交，高于市场定价。上述两个标的为吴江法院成功处置贵金属和奢侈品的成功案例，法院在拍卖传统资产（如房地产、设备、车辆、股权等）的同时，通过专业渠道的咨询积极开拓、发现各种可供执行财产的价值，以适宜的资产变现来解决执行案件。

把握纺织网价格脉动异地成功拍卖

被执行人泗阳化纤产业集群有限公司之前在一起委托合同纠纷中被判承担连带清偿责任，在主债务人没有财产可供执行的情况下，吴江法院将已查封的泗阳化纤产业集群有限公司所有的一大批布料，按照其存放的仓库位置分成八个标的在淘宝网上进行司法拍卖，以评估总价40727197.36元的七折28512000元为起拍价进行拍卖，经过激烈竞价八个标的以总价33815000元成交。

对于异地资产的拍卖，法院从查封、保管、评估直至拍卖全程跟踪，多次前往泗阳当地了解行情，通过全球纺织网等专业的行业网站关注时价，在布料呈上扬阶段的时候果断挂网。

智慧担当整体拍卖梅花鹿

苏州市姑苏区苏锦街道金星村经济合作社申请执行凌某、苏州市双阳鹿业有限公司土地租赁合同纠纷案。在本案被执行人需要腾空返还申请执行人的土地上，存在一批梅花鹿。

司法拍卖梅花鹿是否可行？梅花鹿系国家一级重点保护野生动物，国家对梅花鹿的养殖、交易均有特别的规定，且梅花鹿为活物，养殖期间由于生病、意外各种原因，数目也不断变化，公鹿、母鹿、小鹿价值各不相同。承办法官至国家农林部门就相关政策及梅花鹿养殖的常识进行了咨询，了解只要具备许可证可以进行交易。之后，承办法官以尽量减少当事人双方的各自损失为突破口，对双方晓以利害，动之以情，促使双方当事人就梅花鹿拍卖价格进行协商议价，最终达成一致意见。

为了更好地介绍拍品，执行人员请来了专业人员，用无人机对鹿场进行了航拍；通过媒体对此事进行报导。由于梅花鹿价格较高并且需要整体拍卖，一拍、二拍均流拍。各方一起发动关系寻找意向买家，最终由苏州动物园拍下该批梅花鹿，标的顺利成交。

引导强制管理

张某向银行贷款430万元用于公司资金周转，并以名下的9处商铺作为抵押，与某担保公司签订了《担保合作协议》。后张某未能按约如期还款。担保公司为张某向银行代偿430万元后，诉至法院要求张某支付代偿款及利息、违约金等共计440万元，并对张某抵押房产依法折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，法院依法支持了担保公司的诉请。张某未履行生效法律文书确定的义务，担保公司申请执行，对张某名下的9处商铺进行评估拍卖抵债。该9处商铺经过三次拍卖流拍，申请执行人明确不愿意以第三次拍卖保留价2915800元接受抵债。园区法院作出强制管理裁定，将上述房地产交由申请执行人管理，并以管理所得清偿被执行人结欠申请执行人的债务。之后申请执行人自行招商将9处商铺全部出租，租期为5年，年租金23万元，目前已收取首期租金9.2万元。

强制管理相对于拍卖、变卖属于辅助性的执行措施，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第492条的规定，被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。

没收司法网拍悔拍保证金案

申请执行人中国光大银行股份有限公司苏州分行与被执行人朱某男、朱某英、苏州市万视通智能科技有限公司、徐某金融借款合同纠纷一案。由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务，工业园区法院裁定拍卖被执行人朱某男、朱某英名下一处房产及土地使用权，并将拍卖所得用以清偿其所结欠申请人的债务。嗣后法院进行第一次公开拍卖，竞买人苏州某贸易有限公司以最高价人民币1300万元竞得，但其未按规定时间付清余款法院重新做出拍卖裁定，并没收买受人苏州某贸易有限公司拍卖保证金200万元。重新网拍后，最终以1040万元成交。

司法拍卖的参与人不仅有严格的条件限制，同时在竞拍成功后需履行付款义务，否则将承担相应法律后果。根据《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。”对此，工业园区法院给予了买受人没收保证金的严厉惩处。通过此案例，向社会传递信息：法治尊严不容儿戏，悔拍是有代价的，参与司法拍卖须谨慎而行。

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