从会议议程中可以看出，合肥市国土局已拟定土地出让最高限价办法的建议，在会议中进行汇报。

目前四小龙城市中，仅南京、苏州已经实施土地限价政策。

??5月18日苏州国土局发布公告：

每幅所拍地块将设置最高报价。如开发商报价超过政府所设置最高报价的，将终止该地块的出让，竞价结果也将无效。

南京紧跟苏州 实行土地限价

南京市委宣传部官方微博“南京发布”5月27日宣布，南京采取有力措施严控地价房价，促进房地产市场平稳健康发展。

“南京发布”称，南京市政府有关部门表示，将严格落实控地价、控房价“双控”要求，促进房地产市场平稳健康发展。

南京土地限价政策包括：

实行土地出让最高限价办法，在热点区域的住宅用地出让时，由市政府设定地块的土地出让最高限价，对竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果失效；

另外严格落实控房价准许成本，物价主管部门在受理开发企业商品住房价格申报指导时，对土地出让溢价超过45%以上部分的保障房建设资金，不计入其房价的准许成本，不作为申报价格的组成部分。

继熔断机制之后，南京土地市场再出控地价新招。9月19日，南京江宁正方新城G44地块达最高限价，停止拍卖，成为首块参加摇号的地块。截至今日，持续四天，共推出27幅地块的南京网络土拍最终落下帷幕。除7幅商业用地顺利出让外，剩余20幅住宅用地全部达到最高限价，将在23日下午进行摇号，确认最终归属。

然而合肥是否会学习南京，实行土地出让最高限价办法？地价超过限价是“流拍”还是“摇号”？乐居小编将实时关注，为各位带来最新资讯。（获取更多合肥楼市最新信息请关注微信公众号：hfleju）

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