中国经济网编者按：7月19日，深圳市建筑科学研究院股份有限公司（下称“建科院”）正式登陆深圳证券交易所创业板挂牌上市，股票代码：300675。公司的主营业务包括建筑设计、绿色建筑咨询、生态城市规划、公信服务等业务。另外，公司正在偿试创新发展绿色综合运营（DOT）模式，并积极培育绿色人居环境B2C技术服务（HOME+）等新产品。建科院本次募集资金净额为10，739.7622万元用于低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目、海钢琴厂低碳化升级改造及运营（DOT）项目、线上运营平台及乐活系统建设项目。

　　公开资料显示，2017年2月20日，建科院发布最新招股书。3月28日首发申请获通过。7月5日，建科院开启申购，申购代码300675，申购价格3.66元，单一账户申购上限为13500股，申购数量为500股的整数倍。主承销商为申万宏源证券。本次发行股份数量为3，666.67万股，其中网上最终发行数量为3，300.05万股，占本次发行总股数的90.00%。本次发行价格为3.66元/股，发行市盈率为22.96倍。逾4.1万股遭投资者弃购，其中网上投资者放弃认购数量36，708股，网下投资者放弃认购数量4，537股。网上发行中签率为0.0303259185%。股价走势来看，自7月19日上市以来，建科院连续七个交易日涨停。截至7月27日收盘，该股报9.34元。　　

　　据招股书显示，2012-2016年，公司实现营业收入分别为21，881.89万元、27，318.25万元、25，964.99万元、28，050.20万元、34，612.60万元。净利润分别为1，745.09万元、2，655.49万元、2，243.96万元、2，335.51万元、3，165.54万元。应收账款余额分别为7，593.12万元、12，936.19万元、13，380.35万元、18，609.31万元和20，765.79万元，占各期末总资产的比例分别为21.44%、33.97%、35.88%、41.34%和38.77%，占各期营业收入的比例分别为34.70%、47.35%、51.53%、66.34%和59.99%。其中一年以内龄的应收账款余额占比分别为98.45%、94.62%和77.34%、66.53%和60.55%。应收账款周转率（次）分别为4.14、2.81、2.10、1.91、1.99。存货分别为0、18.22万元、133.63万元、83.50万元、12.06万元。存货周转率（次）分别为0、1，779.53、221.36、158.11、464.26。公司综合毛利率分别为45.30%、40.67%、35.28%、38.81%和35.91%。

　　由以上数据看出，2012-2015年，公司这四年的净利润未达到IPO警戒线3000万元。

　　2012-2016年，公司货币资金分别为15，442.98万元、13，059.02万元、11，979.04万元、5，585.38万元、9，888.02万元。经营活动产生的现金流量净额分别为-3，322.14万元、2，068.90万元、887.64万元、-1，014.08万元、8，688.98万元。负债合计分别为14，109.24万元、15，036.45万元、12，765.39万元、18，825.58万元、24，910.63万元。流动负债分别为12，612.74万元、13，577.59万元、11，526.04万元、17，330.22万元、21，815.12万元。资产负债率（母公司）分别为39.18%、39.52%、33.31%、41.04%、45.00%。

　　2012-2016年，公司营业外收入分别为735.85万元、1，659.72万元、1，381.27万元、965.95万元、973.15万元。占利润总额的比例分别为33.60%、54.16%、51.69%、35.18%和27.49%。公司称，对营业外收入存在一定依赖的风险。

　　2017年1-6月，公司营业总收入为1.42亿元，归属于发行人股东的净利润为330万元。公司经营业绩较上年同期增长主要系公司加大营销力度，同时对成本实施有效管控所致。公司经营活动产生的现金流量净额为-3708万元，较上年同期增加771万元，主要为报告期内公司经营活动现金流入增加所致。

　　截止2017年6月30日，公司资产总额5.64亿元、流动资产3.25亿元、负债合计2.74亿元、流动负债2.25亿元、归属于发行人股东的所有者权益2.89亿元。资产总额、流动资产、归属于发行人股东的所有者权益较上年末均保持稳定上升。

　　公司预计2017年第三季度主营业务收入区间为5，700万元至7，800万元，相比上年同期增长区间为59.22%至117.88%。

　　兴业证券发布研报称，给予建科院2017年20-30倍PE，对应价格区间为5.2-7.8元。风险提示：新签订单不及预期，回款风险，业务拓展不达预期。

　　针对上述情况，中国经济网采访建科院董秘办，截至发稿时未收到回复。　　

　　公司专注建筑工程设计咨询业务

　　据招股书显示，建科院以“用最富创意的建筑技术为民众实现健康、简约、高效、可持续的绿色人居环境，为中国人的理想生活提供无限可能”为愿景。公司较早在我国开展了建筑节能、绿色建筑和生态低碳城市领域的规模化实践，在该领域，先后累计承担了包括“十五”、“十一五”、“十二五”科技支撑计划、国家科技重大专项、国际合作项目在内的国际、国家和省、市各级课题150多项，参与编制包括《绿色建筑评价标准》（GB-T50378）、《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T229-2010）、《既有社区绿色化改造技术规程》、《住宅建筑室内装修污染控制技术规程》等国家、地方和行业各级标准规范100多项，完成深圳国际低碳城、深圳光明新区和无锡生态城等国家级示范工程100多个，拥有92项专利技术。获得建设科技领域最高奖项“华夏奖”一等奖在内的各级奖项100多项。公司是我国绿色建筑、生态城市领域相关技术和理念的倡导者、推广者、先行者之一。

　　公司以绿色、生态、低碳理念为指导，以平民化、低成本、精细、适宜的技术路线为特色，以全生命周期技术服务为手段，以面向绿色建筑和生态城市建设为核心提供涵盖科研、规划、设计、咨询、检测、项目管理以及运营等全过程所需综合解决方案，逐步发展成为国内知名、领先的绿色建筑和生态城市综合技术服务提供商之一。目前，公司的主营业务包括建筑设计、绿色建筑咨询、生态城市规划、公信服务等业务。另外，公司正在偿试创新发展绿色综合运营（DOT）模式，并积极培育绿色人居环境B2C技术服务（HOME+）等新产品。

　　公司的控股股东为远致投资，其持有公司股份6，600万股，占公司本次发行前总股本的60%。远致投资是深圳市国资委直属的投资控股公司，成立于2007年6月22日，注册资本85，2000万元，实收资本85，2000万元，法定代表人为陈志升，住所为深圳市福田区深南路投资大厦16楼C1，经营范围为投资兴办实业（具体项目另行申报）；对投资及其相关的资产提供管理（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

　　深圳市国资委持有远致投资100%的股权，为公司实际控制人。深圳市国资委的主要职能是代表国家履行出资人职责。

　　根据中国证监会颁布的《上市公司行业分类指引》（2012年修订），公司从事的建筑工程设计咨询业务属于“科学研究和技术服务业”中的“专业技术服务业（M74）”。

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