澳大利亚一直是最受全球投资客喜爱的投资目的地之一。据FIRB(澳大利亚外国投资审查委员会)的最新年度报告显示，2015~2016财年审批的外国投资中，无论是投资数额，还是批准的投资申请数量，中国投资皆占据首位。2015~2016财年，中国连续第3年成为澳大利亚最大的投资来源国！

　　数据显示，中国投资者在澳投资总额达473.02亿澳元，约占全部外国投资的26%，外国投资审查委员会共批准来自中国的投资申请30611起，占比73%。中国企业以及高净值人士对澳洲投资的热情正持续高涨！

　　中国对澳房地产投资总额突破300亿澳元

　　一直以来，全球投资者皆看好澳洲房产！FIRB(澳大利亚外国投资审查委员会)的年度报告显示，2015~2016财年，包括住宅地产和商业地产在内的澳洲房产行业海外吸金增势凶猛，总金额高达2479亿澳元(住宅地产724亿美元，商业地产497亿澳元)，占据全部海外投资49%。中国、美国、新加坡、阿拉伯联合酋长国、加拿大等国家是澳洲房产主要投资来源国。

　　其中，2015~2016财年，中国对澳房产领域投资总额达319.12亿澳元(约合人民币1630亿元)，比上一财年猛增31%，主要集中在住宅开发项目，成为当之无愧的“第一投资主力”。

　　据悉，这已是中国第4次成为澳大利亚房产第一大海外投资来源国。2012-2015财年，中国对澳大利亚房产投资总额每财年分别为59.32亿澳元、124.06亿澳元、243.49亿澳元。

　　中国对澳大利亚房产投资为何持续增长？对此，记者咨询了海外房产移民权威机构澳信资深海外房产投资专家。他指出，澳大利亚政治和社会局势安定、经济繁荣、环境宜人、教育资源丰富，而且澳洲房产具有“永久产权、首付一成、空置率低、管理规范”等特点，在过去40余年，澳洲房产平均每年升值7%~10%，每7~10年翻一番，升值稳定，投资澳洲房产无疑是一个置业理财的理想选择。

　　维多利亚州房产投资获批数占据“半壁江山”

　　从区域来看，墨尔本所在的维多利亚州房产投资势头正劲。澳大利亚外国投资审查委员会指出，新住宅、空地和现有住宅再开发等方面的开发，占所有住宅审批中的85.4%，其中44%的获批的住宅建设位于维多利亚州，就澳洲整体住宅房产市场而言，维多利亚州吸金量最多，达280.6亿澳元。

　　维多利亚州吸金量最多，这是近年来维多利亚首府墨尔本的住宅需求强劲的表现。

　　澳信市场部发言人表示，连续6年斩获“世界最宜居城市”桂冠的城市——墨尔本，是澳洲未来发展的重点区域，也是文化、时尚与商业的中心，预计将在2050年超越悉尼成为澳大利亚最大城市。近年来，墨尔本人口的迅猛增长，火爆的房产市场引起了投资者的关注。据Corelogic报告，与去年12月相比，3月季度墨尔本房价上涨了4.2%，中位房价达到60.5万澳元。

　　顺应澳大利亚投资、墨尔本房产投资热潮，5月20-21日(本周末)，海外房产移民权威机构澳信Ausin将在全国举办“大型海外精品房产展”，为中国财富人士投资海外解疑答惑。届时，海外权威专家将在现场为您详细剖解海外投资热点国家——澳大利亚的房产市场现状、投资收益和当地移民生活等问题，并且提供最专业权威的指导，为您的资产安全保驾护航。

　　据悉，本次展会还将为财富人士带来墨尔本CBD金融街Collins Street地标公寓555 Collins，该项目由国际知名上市开发商Fragrance Group倾力打造，雄踞墨尔本CBD金融街Collins Street的核心。汇聚商业精粹、国际学府以及交通枢纽等优质资源，纵享“雅拉河、Docklands港口、墨尔本市区、菲利普港湾”等繁华美景，坐拥“泳池、冷热按摩池、蒸汽房、健身房、藏酒室和影音室”等住户专属奢华配套，首付仅需1成——￥26.7万起，进则繁华，退则静雅，是Collins Street难得一见的全新公寓，更是您投资自住的优质选择！

　　大型海外精品房产展

　　上海(5月20日)：外滩中心 49层

　　北京(5月20日)：北京国贸大酒店6楼 群贤厅

　　广州(5月21日)：高德置地冬广场G座4202-4204

　　杭州(5月20日)：杭州黄龙饭店1楼 紫荆2厅

　　南京(5月20日)：金陵饭店亚太商务楼37B

　　无锡(5月20日)：恒隆广场 4804

　　苏州(5月19日)：凯悦酒店1楼 沙龙4号厅

　　合肥(5月20日)：新地中心A座1303

　　昆明(5月20日)：柏联广场A座1003

　　墨尔本最具经济活力的核心地段，当是墨尔本CBD。近日，墨尔本市政厅发布的数据显示，2016年，墨尔本就业人数达到约46万人，其中就业率增长最快地区属墨尔本CBD及Docklands，这些高素质的城市精英都青睐于CBD的高端住宅。据统计，墨尔本CBD公寓均价约达$742,830，租金收益率领跑全球其它发达城市。作为“澳洲第一大街”的Collins Street，其精品房源十分稀缺！欲购从速！

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