452米城市地标，IFS打造长沙写字楼租赁标杆

    长沙IFS T1写字楼样板间

    长沙已于2017年实现全区生产总值10535.51亿元，正式迈入“万亿俱乐部”。这个快速发展的新一线城市正处于积极聚集和吸纳各项资源的蓬勃阶段，对于高端写字楼的需求也愈加活跃。长沙国际金融中心（长沙IFS）经过7年雕琢，致力于为长沙甲级写字楼格局带来全新的改变，也为长沙产业集聚与发展贡献助力。

    本着“与租户共成长”的理念，长沙IFS写字楼正面向全行业、各领域的优质企业敞开怀抱，与租户一起，共同缔造单属于“城市地标”的蓬勃商机。

    452米的全国第7高楼， 

    长沙写字楼租赁进入高配时代

    长沙IFS是九龙仓布局华中的超高层大型城市地标综合体，项目包含一座超过22万平方米的超大商场，及五星级云端酒店，项目配套为长沙仅有。T1大楼共93层，高452米。据统计，目前T1大楼为全国第7高楼，世界高楼图谱中，该高度则位列第13名。其中写字楼区域位于8-82层，可供租赁面积超过12万平方米。

    长沙IFS为九龙仓国金中心系列中建筑高度最高，商业面积最大，创下九龙仓在中国内地及香港的最新记录。举目即是北去的湘江与层林尽染的橘子洲头，隔江相望中国历史上赫赫闻名的“四大书院之一”的岳麓山书院。

    除了打造城市第一高楼的坚持，九龙仓在选址上也非常严格。长沙IFS属最繁华的五一商圈和中央商务核心区，位于长沙黄金交通线——五一大道、解放路、黄兴路、蔡锷路交汇处，形成四纵四横交通网络，同时与地铁1、2号线五一广场站无缝接驳，在地理区位和交通配套方面的明显优势，使租户无论是日常通勤还是商务差旅都尽享快速便捷。

    软服务诠释九龙仓标准，

    “华东、华西、华中”版图落定

    长沙IFS T1大楼在硬件设施上也创下了多个记录。5个电梯大堂，56台高速客用电梯，约2700个地下停车位，满足租户早晚高峰期争分夺秒的需求，也为长沙写字楼设立了新的标准。写字楼单层面积达到3500-4000 m2，创下长沙单层面积记录。写字楼层净高3米，办公空间更为开阔，租户可自由分割商务空间，满足多功能办公需求，保证在实际使用中的最大便利性。同时设计中也体现了对环境可持续发展的责任感，楼宇建筑采用了多项环保设计，获得美国绿色建筑协会颁发的“领先能源与环境设计（LEED）银级认证”。

    长沙IFS办公物业沿袭了九龙仓优质物业管理服务体系，与其他“IFS国金系列” 写字楼物业管理服务统一标准，为租户提供更加细致和全面的服务。而“IFS国金系列” 写字楼，则是“百年港企”九龙仓布局全国的城市地标性办公物业，包含成都IFS、无锡IFS、重庆IFS、长沙IFS，以及即将面世的苏州IFS。其中，长沙IFS彻底改变了华中地区原有的商业版图，是九龙仓谋取华中商业布局的扛鼎之作。至此，“IFS国金系列” 写字楼形成华东、华西、华中一条合纵连横的大贯线。

    办公租赁助力产业集聚，打造商业复合业态共息的高新生态圈

    在国际化城市的格局下，优质企业对于硬件设施和系统提出了更现代化、更安全稳定的要求，而较大面积标准层则能满足他们潜在的增长需求。长沙IFS T1大楼将秉持国际化的写字楼标准，为致力于在长沙开疆拓土的优质企业提供全方位的写字楼租赁服务。也正因此, 长沙IFS T1大楼于 2018年正式招租以来,已经吸引了众多大型企业及跨国公司的青睐,尤其是几家巨头企业的成功签约，为此优秀黄金地段创造出独特的商业气息，可见T1大楼能充分满足成功企业在选址上的需求。展望明年, T1大楼将继续吸纳大企业, 务求打造新一代的企业汇聚点。

    长沙IFS T1大楼的入市对于长沙产业集聚具有重要意义，有助于打造金融及高新产业上下游的完整产业链，形成多种商业复合业态共息的高新生态圈。长沙IFS T1大楼期望以“区域第一高楼”为其特有的名片，加速长沙CBD的升级，加速产业结构升级，为长沙经济发展注入新的活力。

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