新城发展控股(01030)发布A股附属公司新城控股(601155.SH)2018年上半年业绩，营业收入同比增长39.1%至157.58亿元人民币(单位下同);股东应占净利润同比增长122.81%至25.38亿元;每股收益1.14元。

2018年上半年度公司完成合同销售金额953.11亿元，比上年同期增长94.17%，完成全年年初制定的全年1,800亿销售目标的52.95%;实现合同销售面积774.56万平方米，比上年同期增长118.25%;公司操盘项目资金回笼率达86.8%。在苏州区域，公司已完成超百亿销售，苏州、常州、镇江市场占有率名列前茅。

截至报告日，公司今年新开业新城吾悦广场3个，已开业新城吾悦广场共计26个，已开业面积共计252.08万方，同比增长70.82%，实现租金及管理费收入8.76亿元，同比增长154.93%，出租率达98.32%，在建及拟建的新城吾悦广场达到54个，公司已实现“以上海为中枢，长三角为核心，并向珠叁角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的全国布局均衡战略。

根据公司战略发展需要，报告期内公司住宅事业部新设长租公寓管理中心，创设长租品牌“新橙寓”，布局长租公寓市场，积极开拓、储备项目，希冀为各类住户提供长期租住的解决方案，为人民美好生活提供更优质的服务。

同时，公司通过招拍挂、收并购等方式积极拓展土地资源，进行区域前瞻性布局，储备高潜质项目，在2018年上半年新增土地储备82块，总建筑面积达2073.93万平方米，为公司业绩高速增长，站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。

报告期内，在政策调控、融资渠道持续收紧的情况下，公司在保持银行开发贷、项目股权融资等融资渠道的基础上，积极尝试各项融资渠道，在报告期内成功发行二期定向债务融资工具(PPN)，募集资金18亿元，综合票面利率为6.94%;完成15.93亿元购房尾款ABS的发行，优先级票面利率为7.5%;总额度为13亿美元的高级美元债券，综合票面利率为6.39%。

同时，公司积极申报中期票据、公司债等多种融资方式，截至本报告日，公司已获得中国银行间市场交易商协会中期票据等融资工具85亿元的注册及上交所核准的非公开发行总额不超过47.27亿元公司债券的无异议函，为公司持续的高速发展提供稳定的资金支持。报告期末，公司金融机构借款平均融资成本为5.75%。

截至报告期末，公司总资产2,462.38亿元，净资产287.75亿元。报告期内，公司实现结算面积208.38万平方米，实现结算金额220.61亿元(含合作项目)。公司共实现17个子项目竣工交付，竣工面积为212.19万平方米;共197个子项目在建，总建筑面积达4558.13万平方米(含合作项目)。

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