腾讯房产苏州讯 据腾讯房产苏州站(找房 资讯)数据显示，上周（7月31日-8月6日），苏州楼市新建房源共计成交1417套，相较于其前一周减少了594套，环比减幅29.54%；当周，苏州楼市新建房源共计成交154242.44平方米，相较于其前一周减少了58345.48平方米，环比减幅27.45%。

当周，苏州楼市新建房源日均成交面积202套，日均成交面积22034.63平方米。

在新增供应方面，当周，中锐星汇生活广场(楼盘资料 图库)、卓兴澜庭(楼盘资料 图库)、绿城苏州春江明月、吴郡半岛花园、路劲燕江澜(楼盘资料 图库)等5家楼盘新获商品房销售许可证，共计新增房源1643套，面积184709.83平方米，其中，住宅类房源新增1212套，面积160527.77平方米。

当周，从供应区域来看，仅工业园区、相城区、吴中区有新增供应量，高新区、姑苏区、吴江则为库存去化。

当周，苏州楼市新建房源的供销比为1.20，购买力呈现供大于求；住宅类房源的供销比为1.25，库存增加。

当周，苏州楼市新建住宅类房源共计成交1054套，相较于前一周减少了393套，环比减幅27.16%；成交面积128714.22平方米，相较于前一周减少了47690.35平方米，环比减幅27.03%。

当周，苏州楼市新建住宅类房源的套均成交面积为122.12平方米，环比增幅0.17%，购买力以首改性需求为主。

从各区域的套均成交面积来看，吴江以中高端物业成交位置好，高新区、工业园区则以改善型需求为主，相城区、吴中区则以刚性需求为主，姑苏区的成交量中一定程度上有政策性住房。

从各区域的成交量来看，当周，吴中区以308套住宅成交量位列榜单首位，吴江则以247套住宅成交量紧随其后，姑苏区、高新区、工业园区则分别以156套、153套、104套，位列榜单三、四、五位；相城区则以86套住宅成交量垫底。

当周，吴中区占比为29.22%，环涨9.54%；吴江占比23.43%，环跌31.08%；姑苏区、高新区、工业园区分别占比14.80%、14.52%、9.87%，分别环涨214.95%、55.59%、45.69%；相城区占比为8.16%，环跌55.95%。

当周，苏州楼市新建非住宅类房源共计成交363套，相较于前一周减少了201套，环比减幅35.64%；成交面积25528.22平方米，相较于前一周减少了10655.13平方米，环比减幅29.45%。

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