7月17日，广州发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，首次明确了“租购同权”的概念。到了20日，住建部等9部门联合发文，选取广州、深圳等12个国内城市开展住房租赁试点工作。此后，多个城市陆续出台房屋租赁相关政策。“租购同权”还有很长的路要走，而“购租并举”却早已在路上。苏州作为江苏先行试点“购租并举”的6大城市之一，在6月份成功出让了苏州首宗“购租并举”地块。

据腾讯房产苏州站(找房 资讯)发布的调查显示，71.8%的网友支持“租购同权”政策，28.2%的网友不支持该政策。对于租购同权政策的出台，68.5%的网友觉得在房价高企的当下，出台相关政策能够保障一部分买不起房的人的权益，非常有必要；31.5%的网友认为政策的出台损害了有房者的权益，完全没必要。

对于租购同权政策施行后，房价的变化情况。32.3%的网友认为房价会降，但幅度比较小；27.2%的网友认为房价会保持平稳；而25.3%的网友认为政策会促使楼市火热，房价不降反升；仅15.2%的网友认为房价会大幅下跌。

租购同权政策施行后，使得租房者享有部分购房者的权益，这势必会使部分房子的租金发生变化，尤其是学区房。在调查中显示，79.9%的网友认为政策实行后会使学区房租金上涨；8.5%的网友认为租房也能上学可能致使学区房房价下降，从而带动租金下降；7.4%的网友认为政策对于房租影响不大，关键看出租房子的条件好坏；另有4.2%的网友认为说不准。

相关政策出台之后，对于人们的购房需求会带来直接的影响。64.4%的网友认为相关政策出台后，自己会选择租房，不必承受过大的房贷压力；而35.6%的网友认为还是选择买房，即使不住也可以租出去收取高额的租金。

自广州出台租购同权政策之后，全国多个城市陆续出台房屋租赁相关政策。对于苏州是否该出台相关政策，70.4%的网友希望苏州出台相关政策；29.6%的网友不希望相关政策在苏州实行。而对于是否希望相关政策在苏州落地，受访者主要是从自身的立场出发。有房者希望能够保障自身的利益，不支持相关政策出台；而无房一族则希望相关政策的出台保障自己及子女的权益。

而希望苏州出台相关政策的网友占受访者的七成，很大程度上也与当前苏州的房价直接相关，82.4%的网友认为当前苏州房价过高，购房压力大；15.4%的网友认为压力勉强能够承受；2.1%的网友认为苏州目前房价很便宜。

如果苏州实行租购同权，将会给苏州楼市带来怎样的影响呢？39%的网友认为，苏州楼市会更加火热，租房市场被看好，大家都要选择买房投资了；35.4%的网友认为苏州楼市会降温，大家都租房了，房子很难卖出去；而25.6%的网友认为租购同权对楼市影响不大。

虽然租购同权政策能够极大程度上保障无房者的部分利益，但在具体实施过程中，仍然出现了房东涨租、交占坑费等问题，希望相关部门能够及时规范租房市场，使租购同权政策真正切实有效的落实下去。

Tags：国内多地探索“租购同权” 苏州先行试点“购租并举”   租购同权   苏州