腾讯房产苏州讯 据腾讯房产苏州站(找房 资讯)数据显示，2017年7月，苏州楼市新建房源共计成交7959套，相较于其前一个月减少了4189套，环比减幅34.48%；当月，苏州楼市新建房源共计成交868386.55平方米，相较于其前一个月减少了494213.18平方米，环比减幅36.27%。

当月，苏州楼市新建房源日均成交套数约为257套，日均成交面积28012.47平方米。

不含吴江，当月苏州楼市新建房源共计成交5317套，与去年同期相比增加了48套，同比增幅0.91%；成交面积627278.03平方米，与去年同期相比减少了54045.39平方米，同比减幅8.62%。

在新增供应方面，绿地江南华府(楼盘资料 图库)、绿景苏州公馆(楼盘资料 图库)、建发独墅湾(楼盘资料 图库)、绿地中央广场(楼盘资料 图库)、万科伴湖花园(楼盘资料 图库)、新城招商香溪源(楼盘资料 图库)、泰禾华发姑苏院子(楼盘资料 图库)、金辉优步水岸(楼盘资料 图库)、首开玖珑花园(楼盘资料 图库)、华润悦府(楼盘资料 图库)、佳兆业君汇上品(楼盘资料 图库)、枫丹壹號(楼盘资料 图库)、荷澜庭(楼盘资料 图库)等18家楼盘在当月获准了商品房预售许可证，共计7067套，面积726581.28平方米，其中，保障性住房1852套，面积97540.4平方米。在商品房新增供应房源中，住宅类房源3964套，面积449075.99平方米；非住宅类房源1925套，面积243340.11平方米；其他1178套，面积34165.18平方米。

从供应区域来看，当月，各区域均有新增供应量，其中吴江的新增供应量最多，相城区的供应量最少。在住宅类房源的供应上，当月，仅工业园区无新增住宅类房源，吴江的住宅类房源供应量最多。

当月，苏州楼市新建房源的供销比为0.84，整体呈现供不应求，库存有所去化。住宅类房源的供销比约为0.61，库存去化明显。

当月，苏州楼市新建住宅类房源共计成交6111套，相较于前一个月减少了3763套，环比减幅38.11%；成交面积738938.87平方米，相较于前一个月减少了458787.07平方米，环比减幅38.30%。

不含吴江，当月住宅类房源共计成交3907套，与去年同期相比增加了168套，环比增幅4.49%；成交面积471365.89平方米，与去年同期相比减少了164218.97平方米，同比减幅25.84%。

当月，住宅类房源套均成交面积为120.92平方米，环比减幅0.31%。从各区域的套均成交面积来看，工业园区以中高端物业成交为主，高新区、吴江、吴中的改善型需求较为旺盛；姑苏区、相城区则以刚性需求为主。

从成交套数来看，当月，吴江以2204套住宅成交量位列榜单首位、吴中区、相城区分别以1470套、1104套位列榜单二、三位；高新区当月住宅成交量为755套，位列榜单第四位、工业园区、姑苏区则分别以359套、219套，垫底当周成交。

从苏州市住房与城乡建设局的数据来看，当月，苏州楼市新建商品住房均价，相较于上个月则是有所微涨，涨幅不明显。

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