2018国际零售商业房地产全球峰会MAPIC日前公布了12个类别的最终四强名单，凯德集团在渝的开发项目重庆来福士(Raffles CityChongqing)入围“Best Futura Shopping Centre最佳未来购物中心”类别。MAPIC是目前全球规模最大、最具影响力的专业性商业地产展会，据悉，今年的最终获奖名单将于11月15日揭晓。

与重庆来福士一同入围的还有凯德集团旗下的苏州中心（Best New Shopping Centre最佳新开业购物中心）和新加坡福南（FUNAN）项目（Best Futura Shopping Centre最佳未来购物中心），这也是凯德集团历史上获得MAPIC提名最多的一年。

来福士系列是凯德集团旗下最具典范的综合体项目，凯德既是开发者，也是拥有者和管理者。第一座“Raffles City”新加坡来福士城由建筑大师贝聿铭亲手打造，1986年开业以后，一直被誉为“一国活力的象征”、“吸引旅游者的磁石”，时至今日依然是到新加坡旅游的人群以及本地消费者必到的地标性建筑。目前在北京、上海、杭州、深圳、成都等地开业的7座来福士项目也都已经成为了这些城市里闪耀的地标，以“乐享其城”为品牌内核，为每一座城市演绎了不同的新意与活力。

不久前推出的以“行千里，致广大”为主题的重庆城市形象宣传在全国引起了非常高的关注，那么重庆来福士将为这座飞速发展、活力四射的直辖市带来怎样的惊喜呢？

用心与城市对话 传承历史面向未来

2011年，凯德集团将中新合作示范项目、新加坡在华投资最大的单体项目——旗下第九座、在华第八座来福士落户于重庆。重庆来福士所在的朝天门坐落于长江与嘉陵江交汇处，是重庆城市的心脏。凯德聘请了重量级的顶尖设计师——摩西萨夫迪来为它量身打造，萨夫迪先生在启动项目设计之初，即深入本地，研究地块的特性，最终以“朝天扬帆”为设计原点，打造了这座具有动感与活力的“未来之城”形象。

项目总投资超240亿人民币，体量约112万方，由8栋高层塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中连廊组成；涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、服务公寓和五星级酒店五大业态，总体量约占在华来福士体量的38%。它将朝天门生活圈打造成重庆智慧城市的一个缩影，助力重庆腾飞，让历史链接未来，让世界读懂重庆。

与山水共融共生 演绎全新城市空间

除了别具一格的“朝天扬帆”整体外立面造型以外，凯德将城市景观与建筑空间进行有机融合，打破建筑与城市的界限，让人们身处建筑之中，既能时刻感受彰显两江交融和风帆起扬的曲线之美、壮阔之势和设计巧思，同时，也充分感知建筑、城市和自然融为一体的和谐共存。城市街道与裙楼屋顶花园平层无缝链接，沿倾斜的屋顶花园而上，公众可在此“甲板”观景平台俯瞰朝天门广场，纵览两江交汇之景。利用丰富的山水景观资源，购物中心规划了可以观赏两江交汇泾渭分明与CBD城市灯火辉煌的品质江景餐厅，让项目与城市山水一脉相承。

位于250米高空的水晶连廊，被誉为“横向摩天楼”，更是未来重庆城市绝佳的观景打卡之处，270度的视角，山水城共一色，俯视可观两江交汇奔腾之景，仰视可览城市天际线之姿。

在购物中心的室内设计上，重庆来福士购物中心东西和南北轴线分明，通透的天窗横纵分布，既增加了自然采光和通透性，又增添了购物中心与屋顶花园和塔楼曲线的联动乐趣，并利用中庭天窗做成倒影水池，在屋顶花园打造台阶式的叠瀑水景；购物中心将“两江交汇”的概念巧妙融入内部设计当中，利用颜色、材质等打造“嘉陵江”、“长江”和“朝天门”三个不同的分区，通过营造自然的味道与自然的声音，为钢筋混凝土林立的城市带来一股清新的气息，营造人与自然融合的购物环境，提升购物中心内部活力和城市特色，让人行走在“自然”中，玩在“自然”中，购在“自然”中。

购物中心内部北侧效果图

购物中心内部东侧效果图

不管是在购物中心的公共区域，还是在水晶连廊，历史文化元素的融入成为凯德最花心思和最精心打磨的部分，作为重庆城市之心，这里将担负起将历史文化魅力以最未来的方式呈现给四面八方宾客的重任。

多元的出行方式 “足不出户”的交通换乘

凯德历来十分注重购物和休闲的客户体验感，从全流程的开端——“到达”这个环节，即已充分关注。

重庆来福士通过配合城市交通肌理，以朝天门为辐射圆心，带动大重庆和全国消费客群导流至渝中母城和朝天门，打破区域商圈概念，突破客群来源限制。

商场裙楼LG层局部规划为公交总站，多达10余条公交线路可以通往重庆各区域。地铁1号线起始站——朝天门站将和公交总站共同收纳于商场内，系统性管理朝天门区域公共交通；多个地铁出入口，可分别通往小什字、陕西路、新华路等方向；这也是在重庆十分罕见的直接接入购物中心的轨道交通，通过购物中心多位一体的公共交通网络，令未来出入朝天门片区的人群，都可以十分便捷舒适地进行交通转换。

借助智能科技，更好控制和分流，实现区域交通流畅有序。此外，综合体内配备满足需求的停车位，将极大缓解朝天门区域因为随处停车而带来的交通堵塞状况，驾车前往也十分便捷。

对于喜爱到朝天门广场打卡的游客而言，在重庆来福士周边交通分阶段改造之后，通往朝天门广场的道路将更加便捷，长滨路和嘉滨路分别设置滨江人行步道，可由梯坎直达朝天门广场；商场L1层大门架设平台，平层步行至朝天门广场，实现无缝衔接。

重庆来福士多首层、多入口的交通枢纽规划

23.5万方“新”商业 文化与艺术生活策展场

足够的体量才可能实现全客层、全业态的品牌布局，提升朝天门区域商业氛围，定位于中高端、多元化特色的重庆来福士购物中心总体量达23.5万㎡，是目前来福士系列购物中心中体量最充足的一个，规划近450个品牌，围绕朝天门商圈“品牌商贸、创意办公、文化旅游”提档升级的定位，其中新业态和品牌首店面积占比超30%，针对已入驻重庆市场的品牌，项目则以引入品牌城市旗舰店或最新概念店为主。餐饮面积占比约30%，零售品牌面积占比约40%，同时汇集众多品牌旗舰店和创新的重庆特色街区，覆盖最全的客群和多元化的消费需求，致力于打造一个集多元旅游资源、历史文化沉淀、中新文化艺术于一体的互动式国际社交目的地。当前几大主力品牌已陆续完成签约，期待以最佳的状态在明年与消费者见面。

近年来，俨然已经成为旅游热点城市的重庆对国内外游客的吸引力可谓逐步攀升，地处朝天门的城市地标——重庆来福士购物中心必将辐射吸引诸多外来客源，另一方面，综合体自身稳定客群的深度共享，也是购物中心源源不断人流的重要来源。重庆来福士购物中心非常注重与消费者的互动体验，针对不同年龄客群打造不同的体验式业态，增加各业态商户的体验式消费设计，全方位提供一个放松身心、满足多种需求的场所，把购物中心、文化旅游融合为一体。

重庆来福士购物中心也非常注重有机融合并呈现重庆本地特色，比如在与朝天门广场连通的L1层规模性地集合重庆特色美食街区和特色伴手礼区，让游客在逛街购物的同时，将重庆味道和记忆传至世界。IP的引入已是时下体验式商业竞争的必备选项，凯德集团充分运用国际化的资源和视野、长期运营多个商业的经验优势，引入多个国内外的IP资源，还将利用丰富的公共空间，不定期举办各类型的活动、展览等，令到不论是游客还是本地消费群，都可以获得最新鲜有趣的消费体验。

与裙楼购物中心遥相呼应的水晶连廊，面积超过1万平米，更是将来福士综合体各业态之间的互补优势发挥得淋漓尽致。观景台、俱乐部、时尚餐饮区三大功能区共同组成，未来，重庆来福士必将成为重庆精英喜爱的社交场所与消费目的地，引领重庆全新国际化生活方式。

水晶连廊效果图

智在城市生活 共建有机生活圈

凯德星是凯德面向集团全场景顾客推出的数字化平台，依托四大模块：会员奖励计划、O2O内容管理、凯德星商城和大数据平台提供服务。目前已经在凯德集团中国区的项目中得到广泛应用，构建线上线下融合共生的消费生态圈，获得了市场高度评价、成为行业标杆。

秉承凯德集团“智在城市生活”的愿景，凯德星会员体系已经成为凯德集团数字化战略的重要组成部分。重庆来福士正构建“有机生活圈”，将用更前沿的思维和手段，以新动能的发展之势，运营深挖运用、线上线下高度融合、释放数据价值，打造超融合的有机生活圈，引领城市智能美好生活。

未来在重庆来福士购物中心，消费者们可以享受到的，是融合生活、居住、工作一体的数字化平台，这样体量的综合体项目，不论何种业态的服务对象，几乎都是服务平台深度黏性的客户，打通了的凯德星平台，将为购物中心带来源源不绝的忠诚顾客。据悉，重庆来福士为此还专门成立了“客户体验管理部门”，以期为客户带来最佳的购物体验，重新定义消费者的生活、工作与消费场景。

未来，依托项目的先天优势和凯德集团的运营实力,这里将成为重庆城市一张亮丽的名片，朝天门和重庆来福士即将成为跨年龄、跨文化和跨国界的文化和生活方式策展场。

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此文稿经谨慎预备，但其内容仅作参考，所有内容以最后合约及法律文件为准。

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