腾讯房产苏州讯 据腾讯房产苏州站(找房 资讯)数据显示，上周（8月14日-20日），苏州楼市新建房源共计成交1447套，相较于前一周减少了194套，环比减幅11.82%；当周，苏州楼市新建房源成交面积158686.05平方米，相较于前一周减少了13427.81平方米，环比减幅7.80%。

当周，苏州楼市新建房源日均成交套数约为207套，日均成交面积22669.44平方米。

当周，万科苏高新 四季风景花园、碧桂园天誉(楼盘资料 图库)、苏州恒大悦珑湾、弘阳甪源(楼盘资料 图库)、枫丹壹號(楼盘资料 图库)等5家楼盘新获了商品房预售许可证，共计新增房源1309套，面积161340.7平方米，且均为住宅类房源。

在5家新获销许的楼盘中，苏州恒大悦珑湾、弘阳甪源为纯新盘，备案均价分别为29514.69元/平、25380.37元/平。

当周，苏州楼市新建房源的供销比约为1.02，整体呈现供大于求。从需求来看，当周住宅类房源为供大于求，库存有所增加，而非住宅类房源则为库存去化。

当周，苏州楼市新建住宅类房源共计成交1023套，相较于其上一周减少了216套，环比减幅17.43%；成交面积120650.14平方米，相较于前一周减少了26569.45平方米，环比减幅18.05%。

当周，苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积117.94平方米，环比减幅0.74%。从各区域的住宅套均成交面积来看，工业园区仍以中高端物业成交为主；其他区域则以刚性需求和改善型需求为主。

从区域成交套数来看，当周，吴中区以353套住宅成交量，位列榜单首位，占比为34.51%；吴江当周住宅类房源共计成交236套，位列榜单第二位，占比为23.07%；高新区、相城区则分别成交168套、123套，位列榜单第三、四位，占比分别为16.42%、12.02%；姑苏区、工业园区分别成交75套、68套，垫底当周成交，占比分别为7.33%、6.65%。

当周，苏州楼市新建非住宅类房源共计成交424套，相较于前一周增加了22套，环比增幅5.47%；成交面积38035.91平方米，相较于前一周增加了13141.64平方米，环比增幅52.79%。

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