根据相关数据显示，截至8月8日，2017年内全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了1.8万亿元，与2016年同期相比，上涨了46%，平均地价上涨了33%。

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全国卖地总金额同比高涨

2017年50个城市合计卖地金额与2016年同期相比，上涨了46%，这无疑是个惊人的涨幅！到底是什么导致了这一现象的存在？

业内人士指出，今年以来，卖地收入较高的城市则依旧集中在一、二线城市，包括北京、上海、南京、杭州、武汉、重庆、苏州、郑州等12个城市卖地收入均超过了500亿元。并且三线城市地价上涨现象严重，包括扬州、金华、漳州、常州、嘉兴和盐城等城市；全国有23个城市卖地收入同比翻倍，60个城市卖地收入超过了100亿元。

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上半年全国楼市成交分化明显，一线城市明显降温，二线城市逐渐平稳，三线城市有所上升。鉴于此，在一、二线热点城市周边的三、四线城市，由于地价和房价双涨，房企抢地意愿强烈，因此导致溢价率飙升。地价上涨势必导致房价的新一轮上涨！三、四线城市上涨预期强烈，待这些城市的改善性需求释放完毕后，市场后期购买力会产生不足，房企在三、四线城市所拿的高价地，可能会成为未来难以消化的库存。

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