多数城市库存环比小幅减少

　　受楼市降温影响，各地库存总量趋稳。中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》（2017年7月）数据显示，截至2017年7月末，中指监测包括宁波、苏州、南京、温州等在内的8个主要城市库存总量环比上升0.3%。蚌埠楼市库存升幅明显为22.41%，重庆次之、环比上升4.83%。库存降低的城市中，宁波、苏州和南京降幅均超过6%。

　　多数城市库存量环比均有不同程度的回落，杭州、常州环比跌幅超10%。与此形成鲜明对比的是，郑州、合肥因成交不振，库存明显回升，环比涨幅都在10%以上，合肥更是连续两月大幅回升，同比大增96%，库存风险亟需警惕。

　　成交持续低迷，多数城市消化周期升至高位，3成城市消化周期超过12个月，其中北京、厦门均超18个月，福州多达26.6个月。另外部分城市如武汉、重庆、常州等市消化周期依然不足3个月。

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