日前，股上市公司国瑞置业(2329.HK)以38亿元，溢价率58.3%，成功竞得北京市大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块F1住宅混合公建用地。这是继今年3月，国瑞置业在佛山摘得西樵商住地后，在稀缺的北京土拍市场又一重大斩获。该地块的获取，为公司深耕北京市场奠定了坚实的基础，进一步夯实京津冀区域布局，更强化国瑞置业扩张全国的战略决心。

至此，国瑞置业在京城布局的项目已达8个，如北京富贵园、国瑞城、国瑞购物中心、哈德门广场、国瑞熙墅、祈年大街国瑞城等。国瑞置业一直备受市场关注，除了港股上市公司的背景之外，最大的原因莫过于国瑞在北京的项目均位于寸土寸金的二环内，而且多个项目规模可观。

2000年，国瑞置业进军北京市场，成立北京国瑞兴业股份有限公司。2001年，国瑞启动广渠门内东花市南里富贵园项目开发，打造近60万平米的高尚生活社区，这也是国瑞置业进驻北京的开山力作;随后开发高端住宅代表项目——百万平米北京国瑞城，奠定国瑞筑就精品住宅的根基。2007年，国瑞置业相继推出国瑞花市商业街;2008年推出国瑞购物中心、富贵园购物中心等商业物业，受到社会各界的广泛肯定。国瑞置业投资持有的国瑞购物中心是北京二环内第二大购物中心，毗邻国瑞购物中心的国瑞紫金台项目因地理位置、配套设施、项目品质及超高性价比被京城财富阶层视为“最佳理想居所”，并一度成为京城最炙手可热的内城豪宅。

2011年，国瑞置业推出东二环CBD核心地段京禧阁项目;2012年，北京哈德门广场项目土地一级开发竣工;2014年2月，国瑞置业取得位于国瑞购物中心北侧的哈德门饭店原址地块，打造崇文门商圈新地标——哈德门广场;2014年7月7日，国瑞置业登陆香港资本市场，开启企业发展新里程。业界人士曾分析称，国瑞置业最难能可贵的是，目前在北京的所有已竣工项目均位于北京市中心天安门广场方圆1-5公里范围内。

2015年11月19日，国瑞置业深耕北京再发力，以44.97亿元成功竞得昌平区七家镇西侧和东侧两宗地块，彰显公司深耕一线、布局全国的决心。2016年，国瑞置业推出高端园墅系产品——国瑞熙墅，针对一线及强一线城市稀缺土地资源，打造高性价比升级产品，目前已亮相北京、苏州两大城市。

2016年11月，哈德门广场凭借精工品质、优质服务、独特的建筑规划和完善的高端配套等综合优势,荣膺“2016-2017中国百城建筑新地标”荣誉。2017年上半年，北京国瑞熙墅将推出联排别墅产品，项目位于广受关注的昌平未来科技城板块，周围自然资源丰富，紧邻温榆河湿地公园，拟打造区域墅居标杆。该项目将于新斩获的大兴瀛海项目纵贯北京南北城，交相辉映，进一步扩大国瑞置业在京市场份额和优势地位。

国瑞置业表示，以北京为中心，深耕京津冀，无疑是国瑞品牌扩张与全国布局的战略高地。本着对土地和自然资源的尊重，国瑞置业将一如既往通过匠心的产品品质，使公司倡导的人居理念与营造标准，直抵用户内心深处。（大洋网）

(原标题：国瑞置业深耕北京精心布局8个项目)

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