（原标题：《世界企业家》发布2017年“中国10大超级豪宅”）

融创•苏州桃花源

【环球网综合报道】3月22日，世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的2017年(第十四届)《中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布。融创•苏州桃花源、泰禾•中国院子、深圳湾1号名列前三，南宁凯旋1号、上海汤臣一品分别占据第四和第五。房地产业依然还是被当作中国经济支柱产业来看待，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市的豪宅市场,价格稳中有升。

中国社科院社会学所研究员、原中国社科院城市发展与环境研究中心主任、中国城市经济学会副会长牛凤瑞在发布会上表示，豪宅首先能满足高端人群的个性化需求，还有极高的建筑价值。豪宅也有极高的文化价值，并且有较高的升值前景。牛凤瑞认为，越是好的房子，升值的空间越大，降价的概率越小。

据《世界企业家》观察，过去一年，世界多个国家和城市对中国豪宅投资者不是很友好，这可能会进一步推高国内豪宅行情。《金融时报》3月20日的文章称，加拿大不列颠哥伦比亚省和澳大利亚新南威尔士州的地方政府，都出台了针对外国购房者的额外税费。在此之前，香港和新加坡已开始对外国购房者惩罚性课税。瑞士干脆禁止非欧洲居民购买房屋。英国全面修订了印花税制度，提高了高端住宅的税率。

世界企业家集团(iCEO.com)报告显示，对高净值人群而言，高端豪宅仍然是保值增值的最佳投资方式。今年的《中国10大超级豪宅》的调查对象,覆盖了中国所有的高档别墅和公寓楼盘。本次排序利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(LuxuryEstateIndex)确立的指标和方法，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为6个强度系数进行加权分析，最后测评出前10名超级豪宅。

在2017年《中国10大超级豪宅》排名中，北京有3家入榜，上海有2家入榜;深圳、广州、苏州、杭州、南宁各有1家入榜。世界企业家集团首席执行官、《总裁》杂志社社长丁海森说：“由于中国进一步加强了外汇管制，使得海外买房团的资金出境困难，这些资金稳定并进一步提高了国内豪宅的价格。除了房地产政策影响之外，决定豪宅市场起伏的核心因素即是供需关系。数千万人聚集的北京、上海，长期以来持续维持着攀升的豪宅购买需求，而深圳、苏州、南京、杭州等城市，其相对紧缺的土地出让，导致豪宅房源陷入到供不应求的境地”。

版权作品，未经环球网Huanqiu.com书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。获取授权

(原标题：《世界企业家》发布2017年“中国10大超级豪宅”)

Tags：