[摘要]自问世以来，丽春湖院子屡屡书写历史，给行业树立了操盘新典范

一部以精良的制作、好莱坞大片风格的国产主旋律片《战狼2》，成为当下最燃的电影，8天票房破20亿，创下影史多项纪录，同时被誉为主旋律与商业片完美融合的教科书。

“最是英雄有热血，最是情怀能动人”。在房地产行业，也有这样一位孤胆英雄，那就是北科建泰禾·丽春湖院子(楼盘资料)。与《战狼2》一样，自问世以来，丽春湖院子屡屡书写历史，给行业树立了操盘新典范。

有一种销冠叫做家常便饭

近期，业内曝光了一组中国别墅网签数据，丽春湖院子又一次独步江湖。数据显示，2017年1—7月，丽春湖院子以43.02亿的网签额独占鳌头，共成交268套，成交面积达到71938平米，以十数亿元的优势领先第二名。

事实上，丽春湖院子今年真实的销售额其实已近70亿，目前进入清盘期，这距离其开盘仅8个月时间，不可谓不神速。业内人士预测，当全部清盘时，丽春湖院子业绩可能会达到80亿元左右。而在网签额的市场占有率上，2017上半年丽春湖院子也以15%的市场份额，创下近四年新高。

向来房地产行业是以规模与业绩论英雄。在对今年中国别墅销冠预测时，有业内人士认为非丽春湖院子莫属，“70亿业绩，遥遥领先去年中国别墅销冠的53.2亿业绩。”

逆势称雄，丽春湖院子一骑绝尘的业绩可以说重刷房地产行业历史。朔流而上，需要的是勇气，更是实力。

有一种偏执叫做精益求精

能有屡屡热销的实力，背后是一种偏执，一种基于精益求精的偏执。这与《战狼2》如出一辙。《战狼2》开头长达6分钟的水下打斗镜头，虽然短短几分钟，但为了寻求真实刺激的视觉效果，这一段一拍便是近半个月的时间。

这种执念，放在丽春湖院子身上，则体现在其对产品品质的细心雕琢上。差异化的定位就已体现出其匠心巧思——北京难得一见的“江南院落”主题。为突出江南特色，丽春湖院子遍访江南美景，专门聘请苏州园林设计院的设计师，打造“丽春五景”，还原江南美色。

另一个细节是，院子里的青瓦砾铺，从选料到铺装都是精益求精。作为地铺的重要石材——鹅卵石的挑选，始终奉行“逢五进一”原则，即从五车料中才可选出一车厚度和弧度完全符合要求的石头。正是这样一点一滴细微之处的求精执念，才造就了既有江南婉约又有北方磅礴之感的丽春湖院子。

有一种营销叫做出其不意

看过《战狼2》的你，一定会被里面精彩打斗的场面所震撼，事实上，你记住的不仅是精彩刺激的声画效果，更是脑洞大开的情节设置，比如前所未见的坦克漂移、以少胜多的无人机夜袭等。

电影已是红海，新鲜的东西才能为消费者及行业埋单。房地产亦如是，发展三十余年，许多东西已经成了一种墨守成规，没有人想到去打破，比如营销淡旺季之说，直到丽春湖院子的出现，并且，一不小心就镌刻了一个历史。

向来房地产都有冬天别墅不开盘的习俗，丽春湖院子偏偏选择了在冬天开盘，并且迎来了开门红，奠定了往后的热销基调。房地产中还有一个不成文的定律，市场好则普遍卖得好，政策收紧，则市场跟着熄火，但丽春湖院子硬是在冷市场中卖出了暖阳季节的销冠，打破行业随政策而走的魔咒。

有一种传承叫做创造新里程

《战狼1》已取得不俗成绩，但《战狼2》在影片格局和制作都实现了全面的升级，这才迎来了燃爆的市场反应。丽春湖院子亦如是，刷新了院子系的新里程。

泰禾“文化筑居中国”的理念已是众人皆知，而其“院子系”也显然成为一道金字招牌，成为行业内知名的产品线。如果说中国院子是“院子系”的开山之作，北京院子是院子产品首个市场化推广产品的话，那么丽春湖院子的影响力则又上升了一个维度，树立了一个新的里程碑。

产品上，丽春湖院子在秉承新中式院落风格的同时，独创十二则例，以让产品达到工艺之作；从销售维度上看，起称霸全国的业绩、清盘的速度都让丽春湖院子成为行业中一道亮丽的风景线；影响力也从区域升级至全国，甚至吸引了一大波南方看房团北上及全国知名设计师前来参观鉴赏……

于丽春湖院子而言，这是一个里程碑，于泰禾而言，这是又一个全新的起点。《战狼2》使人口口相传的是故事之后的主旋律，让丽春湖院子火起来的则是一个始终有坚定信仰的企业、一个执着于品质追求的院子和一支善于操盘的团队。

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