有消息称，全国多个城市银行信贷收紧，包括工商银行、农业银行、中国银行、在内的杭州多家银行已经将首套房房贷利率折扣从9折调整为95折，也有个别银行直接取消了折扣，统一实行基准利率。

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据数据显示，4月以来，深圳、上海、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌和宁波等多个城市纷纷调高利率。在全国35个城市533家银行中，有122家银行首套房利率折扣上升，占比22.89%。

收紧信贷被认为楼市调控政策中的“杀手锏”，房贷利率的上升会迫使房地产市场迅速降温。随着一线城市全线收紧信贷，热点二线城市的跟进，未来将有更多的二线城市加入到楼市“定向”加息的队伍中。伴随热点一、二线城市强力的调控措施，房地产市场也逐渐回温，不仅成交量大幅减低，房价也进入下行的渠道。在一、二线城市房价趋于稳定的同时，楼市“虚火”转而蔓延至三四线城市。三四线城市作为去库存主力城市，在楼市政策相对宽松的状况，贵阳整体楼市将持续利好。

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在全国多个城市银行信贷收紧的情况之下，贵州增速位居全国前列。据最新的数据显示，贵州省各项存、贷款增速位列全国前列。信贷主要投向租赁等四大行业，个人住房贷款稳定增长，较年初新增217.8亿元。人民银行贵阳中心支行日前公布我省上半年金融运行情况，二季度末，全省金融机构本外币各项存款余额为25612.5亿元，同比增长15.1%，较年初增加1781.2亿元。

贵阳作为全国知名的避暑之都，气候和居住条件良好；良好的经济发展前景和丰富的自然资源以及飞速发展的交通为房地产的发展奠定了基础。

在调控政策的严格控制下，贵阳楼市呈现先抑后扬的状态，房价回暖、稳中略涨成为主要特征。在调控政策“不松口”的长效预期下，今年贵阳房地产投资开始向商铺、写字楼、公寓等商业地产转移。

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