中国社会科学院与经济日报22日共同发布了《中国城市竞争力报告No.15：房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》(以下简称报告)。报告对中国294个城市的综合经济竞争力和289个城市的宜居竞争力、可持续竞争力进行了排名，在多项排名中，香港名列前茅。

其中，2016年综合经济竞争力指数十强城市是：深圳、香港、上海、台北、广州、天津、北京、澳门、苏州、武汉。武汉首次跻身十强榜单，台北超越广州位居第四位，澳门超越苏州位居第八位。从十强城市的区域分布来看，主要集中在珠三角、长三角和环渤海地区，中西部地区只有武汉入围。

2016年宜居竞争力指数十强城市是：香港、无锡、广州、澳门、厦门、杭州、深圳、南通、南京、上海。本年度报告的宜居竞争力指标体系更加注重城市在教育、医疗等公共服务以及经济活力上的表现，无锡跃居内地城市第一位，比去年提高了八位。

2016年可持续竞争力指数十强城市是：香港、北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、澳门、青岛、大连。香港蝉联第一，其各分项指标总体比较靠前，在信息城市、生态城市、全域城市、知识城市竞争力方面表现优异，分别排名第一、第二、第二、第四位。

此次报告以中国的房价体系为主要研究内容。报告认为，中国的房价体系正从城市分化向城市群分化演变。一些城市的房价偏离了合理水平，适度的高房价有助于通过提高城市高技能劳动力的比重等途径助推城市发展，成为转型升级的杠杆，但过高房价则不利于城市发展，甚至会成为转型升级的陷阱。

报告建议采取以下措施更好地发挥房价体系在转型升级中的杠杆作用，一是完善和培育多中心群网化的城市体系，通过大中小城市(镇)的协调发展来推动转型升级；二是进一步完善市场机制，加强房地产市场宏观调控，抑制投资投机；三是根据不同城市在房价体系中的功能和地位，采取“分级分城施策”的房地产调控措施。

当天发布的报告已是中国城市竞争力课题组的第15次年度报告，由中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞任首席研究员，两岸及香港、澳门的城市竞争力专家共同携手，历时大半年时间联合完成。

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