二手房交易的时候，大伙还得多留个心眼儿。市民王先生就碰上了一件烦心事，交了8万元定金，房东却把房子卖给了别人。

2016年2月，王先生通过中介看中吴中区一套300平房子，经过协商，他与卖家张某签订了《房屋买卖合同》，房屋总价为190多万元，并当即向张某支付了8万元的购房定金。不过，在王先生满心期待新家时，事情出了变故。原来，房东张某嫌房子卖便宜了，与王先生签订合同后，又将房子以230万元的价格卖给另一个买家赵先生。由于房子被法院查封，了解到详情的赵先生随后也一纸诉状将张某告上法庭。最终，法院审理认为，王先生和张某签订的《房屋买卖合同》合法有效，要求张某继续履行合同。此外，经过调解，由张某返还赵某定金，并支付违约金40万元。据名城苏州网

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