据统计，2017年我国租赁市场租金规模已达1.3万亿元。随着住房租赁市场发展进入快车道，预计到2025年租赁总收入将接近3万亿元人民币，租赁人口达2.3亿。但市场规模如此庞大，租赁人群的居住现状却令人堪忧，近80%的租房者都遭遇过租房难、随意涨价、黑中介、装修简陋、安全无保障等问题。

　　作为连锁集中式长租公寓行业的创造者，魔方一直在通过不断升级产品、优化服务并扩大规模，为更多都市年轻人打造一个温馨、舒适、稳定的家。在消费升级加速、“租购同权”逐渐落地等一系列因素影响下，2018年租赁行业已然进入了一个全新的时代。此时，魔方公寓启动品牌升级，伴随“生活就该有MO有样”的品牌态度，隆重推出3.0产品，就是对新时代租赁需求的最积极响应。

　　延续“聚焦租住本质”的产品定位，魔方公寓此次自主研发的3.0产品更注重功能区的巧妙划分、生活空间的人性化设计、生活场景的智能化应用，将公寓的坪效和舒适度发挥到了极致。除了居住硬件上的升级，魔方还通过智能门锁、烟感喷淋、24小时无死角监控系统等设施的增配增加了公共租赁的安全系数。此外，专人维护、专人保洁以及“有事您找他”的管家服务也为一直在寻找无忧租房体验的年轻租住者提供了极大便利。一种由魔方引领的全新租住方式被认为是开创了一个新的租房时代，它或将影响年轻一代的住房观。

　　众所周知，住房租赁行业近期迎来一系列政策利好，尤其日前九部委联合发布的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，针对租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题提出了支持举措。

　　魔方于2015年启动“公寓+”战略，把公寓定义为线下流量入口，以住宿产品为核心，充分运用互联网技术，整合生活服务行业资源，为住客提供一个全新的生活方式，构筑一个全新的生态圈。该战略核心思路为轻资产运营及价值链扩张，即降低运营成本，全面布局销售、生活服务业务,以公寓为核心，创新商业模式，探索公寓相关的增值服务，打造“公寓+服务”的生态圈，涵盖“公寓+餐饮、购物、保洁、培训、社交、健身、旅游”等，并根据行业的发展、客户的需求变化推陈出新，不断优化产品形态，满足市场需要。在鼓励租赁消费市场升级的当下，魔方将通过这套更加“聚焦租住本质”的产品在全国形成快速复制，引领我国迈入一个新的租房时代。经过9年发展，魔方公寓逐渐成为年轻租房群体的理想选择，而随着在规模上的快速拓展和市场占有率的不断提升，魔方将有望带领长租公寓行业颠覆传统租住方式，成为租赁市场上的新常态。

　　从外地来京工作的珺珺是魔方的一名住客，和许多北漂一样，她也曾把在北京买房当作终极目标，但入住魔方后她有了新的计划。“如果不用担心被清退或随意涨租，想住多久就住多久，我觉得买不买房就看自己的能力了，毕竟谁都不想给自己太大压力。”珺珺坦言。下个月因为工作变动要搬去上海的她表示还会继续选择魔方公寓，因为换租服务可以让她免去在陌生城市的找房之苦。

　　关于魔方公寓

　　魔方公寓是中国首家连锁集中式长租公寓运营商，是魔方生活服务集团在中国境内的全资公司。致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台，为都市白领提供长期独立居住的解决方案。现已覆盖北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、苏州、武汉等20个城市，房间量4万间，为6万余名住户提供租住生活服务。

(北国网)

Tags：魔方公寓“公寓+”战略引领长租行业创新发展