2018年9月19日，中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十五届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京雁栖湖国际会议中心召开。

2018年，中央坚持“房住不炒”总基调不放松，强化行业规范运营管理，长效机制稳步推进。同时，十九大提出“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”以及“让品牌能够在中国长期发挥建设性作用”，为房地产品牌发展提出了更高的要求。在此背景下，房地产行业迎来新的契机，品牌企业多方发力提高销售业绩和经营效益，产品标准化和全程化服务提升品牌溢价，紧抓城市发展不均衡带来的机遇，扩大品牌布局，并围绕品牌新使命，积极促进品牌多元化延伸，强化多维品牌传播与管理，推动企业品牌价值持续增长。

中海、万科、恒大位列前三

2018全国品牌企业品牌价值均值为272.55亿元，同比增长33.13%。其中行业领导公司品牌中海地产、万科、恒大集团、保利地产、碧桂园和融创中国的品牌价值分别达722.56亿元、720.24亿元、648.63亿元、642.41亿元、539.42亿元和420.65亿元，品牌价值持续攀升，行业领导地位强势彰显。行业领导公司品牌和全国品牌TOP10企业持续发挥品牌引领作用，灵敏洞察产业链价值增长点，围绕“美好生活”积极创新资源整合模式，强化品牌资产运营和经营模式升级，持续引领行业品牌发展方向，凸显品牌示范作用。

15个浙江品牌及项目入榜

在今年的所有榜单中，共有15个来自浙江的品牌及项目上榜，创造了历史新高。其中，绿城中国凭借398.52亿元的品牌价值，稳坐“2018中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”第一把交椅，同时蝉联“2018中国房地产顾客满意度领先品牌”。蓝城集团当选2018中国房地产城镇化运营引领企业。

这15个品牌及项目分别是：绿城中国、蓝城集团、中梁控股集团、祥生地产、时代地产、宋都股份、华鸿嘉信、天阳地产、中国新城市、绿城服务、滨江物业、祥生物业、善道资管、老板电器和地铁绿城·杨柳郡。

绿城荣登混合所有企业榜首

全国品牌TOP10企业（混合所有）不断探索人居关系升级产品力，融入科技理念完善社区服务；同时积极探索企业转型升级，探索多元化发展，品牌价值持续增长。2018品牌价值均值为196.22亿元，同比增长41.26%。

绿地、首开、招商蛇口位列国有企业前三

2017年，国有背景全国品牌企业销售额均值达657.10亿元，在国企改革与房地产行业加速整合的大形势下，国有品牌企业积极推进合作，以科技提升产品竞争力，同时全面提升产城运作能力，促进品牌价值的不断增长。2018品牌价值均值达143.01亿元，同比增长21.78%。

2018中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）

品牌品牌价值（亿元）

绿城398.52

华夏幸福331.03

金科集团197.18

雅居乐196.71

远洋集团178.02

蓝光发展155.07

阳光城140.58

富力地产133.30

荣盛发展120.03

中南置地111.71

2018中国房地产行业领导公司品牌

品牌 品牌价值（亿元）

中海地产722.56

万科720.24

恒大集团648.63

保利地产642.41

碧桂园539.42

融创中国420.65

浙系房企占据东部半壁江山

东部区域房地产市场发展活力和成熟度均较高，部分品牌企业通过重点城市深耕战略，强化品牌影响力，部分品牌企业不断升级产品系列，打造全生命周期服务体系，品牌理念深植人心。2018东部品牌企业品牌价值均值为50.50亿元，同比增长41.65%。

2018中国东部房地产公司品牌价值TOP10

品牌企业名称

中梁控股集团中梁控股集团

祥生地产集团祥生地产集团

景瑞地产景瑞地产（集团）有限公司

保集控股集团保集控股集团有限公司

上海城建置业上海城建置业发展有限公司

华鸿嘉信华鸿嘉信控股集团有限公司

上海爱家集团上海爱家集团

大发地产上海大发房地产集团有限公司

时代集团时代大地控股集团有限公司

宋都股份宋都基业投资股份有限公司

地铁绿城·杨柳郡入选住宅十强

住宅项目品牌价值TOP10立足客户需求，以精准的定位、创新的设计、前沿的技术打造健康、智能、人文的居住氛围，树立行业居住典范，品牌价值不断提升。地铁绿城·杨柳郡以“YOUNG CITY”的营造方式与轨道交通强强联合，首创“生活合伙人”家人服务体系，融洽现代邻里生活，构建美好都市小镇。

中国新城市入选商业地产品牌十强

中国新城市立足于现有商业产业，运用自身成熟的开发投资理念，带动健康养生、影视文化、酒店旅游三大产业的协同发展，并通过形成“内外双轮、驱动发展”的格局，不断加速业务规模增长，实现企业突破式发展，把握商业地产市场新机遇。

5家浙系企业入围房地产服务品牌榜

2018年，全国性物业服务领先品牌企业品牌价值均值为38.71亿元，同比增长25.80%；区域性物业服务品牌企业品牌价值均值为6.5亿元，同比增长19.02%，品牌价值均值实现较快增长。

在房地产服务品牌榜中，共有5家浙系企业入围，分别是：绿城服务、滨江物业、祥生物业、善道资管、老板电器。

2018中国房地产项目品牌价值TOP10

住宅项目精品项目

孔雀城院子系列

地铁绿城·杨柳郡当代万国府MOMΛ

福晟钱隆蓝光芙蓉系

荣盛府邸系列北辰三角洲

融信·海月江潮上海檀悦101

“一城一镇”双子星合景誉峰

樾山御临府

三盛·璞悦湾语墅系

海玥系淀山湖壹号

正黄·金域世家领地蘭台系

2018中国商业地产公司品牌价值TOP10

品牌企业名称

万达大连万达商业管理集团股份有限公司

宝龙地产宝龙地产控股有限公司

印力集团印力商用置业有限公司

苏宁置业苏宁置业集团有限公司

大悦城大悦城地产有限公司

星河商置深圳市星河商用置业股份有限公司

奥园商业地产集团广东奥园商业地产集团有限公司

东方银座集团东方银座集团中国有限公司

证大地产上海证大房地产有限公司

滨投集团苏州市吴江滨湖投资集团有限公司

中国新城市中国新城市商业发展有限公司

2018中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）

品牌品牌价值（亿元）

绿地321.35

首开198.73

招商蛇口197.07

金融街控股147.58

北京城建113.71

中冶置业103.76

中粮置地101.77

中国葛洲坝地产94.90

北大资源76.10

上海建工房产75.16

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